1967〜1977年築, 専有面積33.74㎡〜53.74㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+4.8%
杉並区
73.9万円/㎡
前年比+7.6%
エントピア第2荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩11分
1972年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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9階 / 43.74㎡の場合
相場
3,076万円
70.3万円/㎡
1,949
2,700
3,451
4,202
AI査定結果
推定相場価格
3,076万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,700万円〜3,451万円
61.7万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
エントピア第2荻窪
3,180万円（72.7万円/㎡）/ 9階 / 43.74㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,180万円 | 72.7万円 | 9階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 3,780万円 | 70.7万円 | 10階 | 53.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 72.3万円 | 10階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/04 | 2,499万円 | 65.0万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/24 | 2,599万円 | 67.6万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/05/13 | 2,699万円 | 70.2万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/04/02 | 2,799万円 | 72.8万円 | 5階 | 38.44㎡ | 1LDK | - |
| 2021/11/14 | 2,799万円 | 72.8万円 | 5階 | 38.44㎡ | 2DK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は69.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | エントピア第2荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 3,180万円 | 72.7万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2025/03/13 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 2,480万円 | 60.2万円 | 41.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2022/10/11 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 2,790万円 | 64.9万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/20 | 荻窪スカイマンション 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 3,780万円 | 70.7万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 10階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/22 | シャンボール荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅8分 | 2,780万円 | 78.0万円 | 35.64㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 74戸 | SRC |
| 2024/05/02 | プリンスマンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,680万円 | 69.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 3,599万円 | 74.3万円 | 48.45㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ニュー荻窪マンション 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 2,199万円 | 56.7万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/31 | キャッスル荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 92.7万円 | 46.18㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 上荻ハイホーム 杉並区上荻三丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,980万円 | 62.2万円 | 47.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1970年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
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1977年築 / 2階建 / 12戸 / RC造